Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Подвойского д. 42, литера Б.

                Настоящим уведомляем Вас о том, что в период с «25» по «30» апреля 2022 г. будет проведено годовое отчетное-выборное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, литера Б, в форме очно-заочного голосования.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42».

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 26 апреля 2022 г. в 19-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления , 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Заочное голосование проводится с 25 апреля по 30 апреля 2022 г              

Дата и время окончания приема заполненных решений собственников 30 апреля 2022 г. 20-00 час.

Место приема решений собственников: почтовый ящик «для показаний воды» в Вашей парадной или  помещение Правления ТСЖ.

Место хранения протокола и приложений к нему: Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Малоохтинский, д. 68.

Повестка дня  общего собрания собственников

1. Выборы председателя собрания, секретаря - счетчика собрания.

2. Утверждение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – капитальный ремонт фасада.

2.1. Утверждение предельно допустимой стоимости  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по видам работ:  капитальный ремонт фасада – 43 865 956,64 рублей.

3. Утверждение  работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт фасада).

3.1. Утверждение предельно допустимой стоимости  работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (капитального ремонта фасада) – 540 604,57 руб.

4. Выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

5. Заключение возмездного договора о предоставлении в пользование общего имущества многоквартирного дома

№ 42, литера Б по ул. Подвойского в г. Санкт-Петербург иным лицам - ООО «СтройСнаб», а именно: эксплуатации части общего имущества МКД № 42, литера Б для размещения телекоммуникационного оборудования связи АО «Теле2-Санкт-Петербург» и иных балансодержателей.

5.1. Назначение ООО «СтройСнаб» ответственным за состояние кровельного покрытия в местах размещения телекоммуникационного оборудования.

5.2. Обязать ООО «СтройСнаб» проводить мониторинг состояния кровельного покрытия, несущих конструкций или иных конструктивных элементов в местах размещения его оборудования и прокладки кабельных трасс.

5.3. Утверждение условий договора на размещение телекоммуникационного оборудования радиотелефонной связи с ООО «СтройСнаб» в предлагаемой редакции.

5.4. Направление полученных по договору на размещение телекоммуникационного оборудования радиотелефонной связи денежных средств на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 42, литера Б по ул. Подвойского в г. Санкт-Петербург.

5.5. Наделение правом председателя правления ТСЖ «ПОДВОЙСКОГО 42» заключить договор на размещение телекоммуникационного оборудования радиотелефонной связи с ООО «СтройСнаб» в предлагаемой редакции.

5.6. Наделение правом председателя правления ТСЖ «ПОДВОЙСКОГО 42» согласовывать и утверждать проектную документацию, необходимую для размещение телекоммуникационного оборудования радиотелефонной связи.

6. Утверждение Акта осмотра фасада и технического задания  по капитальному ремонту фасада.

7. Утвердить отчет о выполнении работ и оказания услуг по содержанию жилых помещений МКД по адресу: ул. Подвойского,  д. 42, литера  Б в 2021 году, в том числе по текущему ремонту. (Приложение № 7; 7.1)

8. Утвердить перечень обязательных услуг и работ по содержанию и текущему ремонту  общего имущества многоквартирного дома по адресу : г. Санкт-Петербург, ул. Подвойского, дом 42 литера Б  на период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г., условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (Приложение № 5)

9. Утвердить размеры обязательных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, согласно тарифам на 2022 г. (Приложение № 6)

10. Утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества на 2022 г (Приложение № 4)

11. Утвердить тариф статьи расходования «управление МКД» - 8,21 руб. с кв.м.

Заполненные бланки Вам надлежит представить  до 30 апреля 2022 г. до 20 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200К  в помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной  «для Показаний воды»

Сообщаем  Вам:

        Предварительно ознакомиться с вышеизложенными документами, получить разъяснения по вопросам повестки дня,  Вы можете в удобное для Вас время в период с 16 апреля 2022 г. до 30 апреля 2021 г.:

- на информационных стендах в парадных  адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по кварт. плате за апрель месяц,

в квитанциях с обратной стороны будет пропечатано сообщение о проведении собраний.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42»  в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> План работ на 2022 год

>> Размер обязательных платежей на 2022 год

>> Перечень работ МКД

>> Решение собственников

>> Уведомление собственников