Персональный сайт дома Подвойского 42

> Отчет о выполнение сметы 2024 год

Уведомление для собственников 2025

admin — Wed, 16 Apr 2025 18:35:15 GMT

Уведомление о проведении годового общего собрания собственников помещения

в МКД по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Подвойского д. 42, литера Б.

Настоящим уведомляем Вас о том, что в период с «22» по «30» апреля 2025 г. будет проведено годовое отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, литера Б, в форме очно-заочного голосования.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42».

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решен0й по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 23 апреля 2025 г. в 18-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления, 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Дата и время окончания приема заполненных решений 30 апреля 2025 г. 20-00 час.

Место приема решений собственников: почтовый ящик «для показаний воды» в Вашей парадной или помещение Правления ТСЖ.

Место хранения протокола, решений и приложений к нему: Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Малоохтинский, д. 68.

Повестка дня общего собрания собственников помещения МКД

1.Выборы председателя собрания, секретаря-счетчика собрания. Предлагается голосовать за следующие кандидатуры: Председатель собрания –Ханагуа Анжелла Владимировна (кв. № 234), Секретарь-счетчик собрания –Петушенко Алла Александровна(кв.№ 68)

2. Утвердить Отчет о выполнении работ и оказания услуг по содержанию жилых помещений МКД по адресу: ул. Подвойского, д. 42, литера Б в 2024 году, в том числе по текущему ремонту (Приложение № 7)

3. Утвердить составную часть сметы доходов и расходов ТСЖ на 2025 год – годовой план текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2025 год (Приложение № 5).

4. Утвердить с 01.01.2025 г. «Перечень обязательных услуг и (или) работ по управлению многоквартирного дома и работ по содержанию и ремонту жилого помещения МКД» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, лит. Б (Приложение № 9)

Утвердить с 01.01.2025 г. размер обязательных платежей для собственников помещений (Приложение № 6), согласно «Перечень обязательных услуг и (или) работ по управлению многоквартирного дома и работ по содержанию и ремонту жилого помещения МКД» а так, же прочие услуги на 2025 год.

5. О разрешении всем собственникам помещений размещение на фасаде многоквартирного дома, в пределах границ внешней стены занимаемого помещения, наружных блоков бытовых систем кондиционирования на безвозмездной основе, за исключением наружных блоков иных систем (Правовая позиция ВС РФ от 28.03.2023г. № 5-КГ22-150-К2).

6. Утвердить решение о консервации мусоропровода в многоквартирном доме (МКД). Отказ от использования мусоропровода для сбора бытовых отходов, мусора, расположенного в многоквартирном доме и складирования бытовых отход, мусора в контейнеры, установленные на контейнерной площадке.

В силу ч.1. ст. 46 ЖК РФ и апелляционного определения Московского городского суда от 26.03.2018 г. № 33-11823/2018 решение по данному вопросу принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

7. Принять предложение от ООО «ИМПУЛЬС» и заключить возмездный Договор о предоставлении в пользование (аренды) общего имущества многоквартирного дома № 42, литер Б по ул. Подвойского в г. Санкт-Петербург с ООО «ИМПУЛЬС», далее Договор.

А именно: эксплуатации части придомовой территории МКД - земельного участка площадью 48 кв.м. с торца дома со стороны пр. Солидарности, для размещения некапитального строения, сооружения.

8. Наделение правом Правление ТСЖ «ПОДВОЙСКОГО 42» утвердить условий Договора о предоставлении в пользование (аренды) общего имущества многоквартирного дома № 42, литер Б по ул. Подвойского в г. Санкт-Петербург с ООО «ИМПУЛЬС»

9. Арендная плата за использование земельного участка площадью 48 кв.м. составит в размере 48 000 руб. в месяц (1000 рублей за кв.м. в месяц).

10. Утвердить направление полученных по Договору аренды денежных средств – на статью «текущий ремонт» общего имущества многоквартирного дома № 42, литер Б по ул. Подвойского в г. Санкт-Петербург.

11. Наделение правом председателя правления ТСЖ «ПОДВОЙСКОГО 42» заключить Договор о предоставлении в пользование (аренды) общего имущества многоквартирного дома № 42, литер Б по ул. Подвойского в г. Санкт-Петербург с ООО «ИМПУЛЬС»

12. Наделение правом председателя правления ТСЖ «ПОДВОЙСКОГО 42» согласовывать и утверждать проектную документацию, необходимую для размещения некапитального строения, сооружения (торгового павильона).

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 30 апреля 2025 г. до 20 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200Кв помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по квартирной плате за апрель месяц.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42» в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> План работ на 2025 год

>> Размер обязательных платежей на 2025 год

>> Перечень работ МКД 2025 год

>> Отчет о выполнении работ 2024 год

Уведомление для членов ТСЖ 2024

admin — Mon, 15 Apr 2024 17:32:02 GMT

Настоящим уведомляем Вас о том, что в период с «22» по «29» апреля 2024 г. будет проведено годовое отчетное общее собрание членов ТСЖ «Подвойского 42» в МКД по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, литера Б, в форме очно-заочного голосования.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42».

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 22 апреля 2024 г. в 19-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления, 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Дата и время окончания приема заполненных решений 29 апреля 2024 г. 22-00 час.

3. Утвердить отчет ревизионной комиссии -АКТ проверки производственно-хозяйственной деятельности ТСЖ «Подвойского 42» за 2023 г. (Приложение № 4)

4. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Подвойского 42» на 2024 г. (Приложение № 8)

5. Утвердить перечень обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, лит. Б на период с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г., условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. (Приложение № 9)

6. Утвердить размер платы собственников помещений многоквартирного дома на содержание жилого помещения МКД на 2024 г. (включает в себя: услуги, работы по управлению МКД, услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, благоустройство и текущий ремонт общего имущества в МКД). (Приложение № 6)

7. Установить с 01.02.2024 ежемесячное вознаграждение председателю правления ТСЖ в размере 57 400,00 руб. ТСЖ, являясь налогооблагаемым агентом, согласно Налоговому кодексу РФ, обязано удержать из этой суммы и перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Ежемесячная выплата на руки составит 49 938,00 руб. (сорок девять тысяч девятьсот тридцать восемь руб. 00 коп.). Распространить действие данного решения на период с 01.02.2024.

8. Утвердить составную часть сметы доходов и расходов ТСЖ на 2024 год – годовой план текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2024 год (Приложение № 5).

9. Выбор членов Правления Товарищества собственников жилья.

Предлагается голосовать по следующим кандидатурам:

Головина Ирина Александровна (собственник квартиры № 51),

Ханагуа Анжелла Владимировна (собственник квартиры № 234)

Петушенко Алла Александровна (собственник квартиры № 68),

Рыбак Наталья Андреевна (собственник квартиры № 250),

Крылова Людмила Анатольевна (собственник квартиры № 41),

10. Выбор ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ. Утвердить кандидатуру: Люхтер Яна Эдуардовна (собственник квартиры № 148)

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 29 апреля 2024 г. до 22 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200Кв помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по квартирной плате за апрель месяц.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42» в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> Отчет выполнения плана работ за 2023 год

>> Отчет правления за 2023 год

>> Смета на 2024 год

>> План работ на 2024 год

>> Размер обязательных платежей на 2024 год

>> Перечень работ МКД 2024 год

> Отчет о выполнение сметы 2023 год

Уведомление для собственников 2024

admin — Mon, 15 Apr 2024 17:23:27 GMT

Уведомление о проведении годового общего собрания собственников помещения

в МКД по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Подвойского д. 42, литера Б.

Настоящим уведомляем Вас о том, что в период с «22» по «29» апреля 2024 г. будет проведено годовое отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, литера Б, в форме очно-заочного голосования.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42».

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 22 апреля 2024 г. в 18-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления, 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Дата и время окончания приема заполненных решений 29 апреля 2024 г. 22-00 час.

Повестка дня общего собрания собственников помещения МКД

2. Утвердить Отчет о выполнении работ и оказания услуг по содержанию жилых помещений МКД по адресу: ул. Подвойского, д. 42, литера Б в 2023 году, в том числе по текущему ремонту (Приложение № 7)

3. Утвердить составную часть сметы доходов и расходов ТСЖ на 2024 год – годовой план текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2023 год (Приложение № 5).

4. Утвердить с 01.01.2024 г. размер обязательных платежей на содержание и текущий ремонт жилого помещения МКД, прочие услуги и платежей за коммунальные услуги на 2024 год. (Приложение № 6).

5. Утвердить: Перечень обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, лит. Б на период с 01.01.2024г. по 31.12.2024 г., условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. (Приложение № 9)

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 29 апреля 2024 г. до 22 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200Кв помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по квартирной плате за апрель месяц.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42» в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> План работ на 2024 год

>> Размер обязательных платежей на 2024 год

>> Перечень работ МКД 2024 год

>> Отчет о выполнении работ 2023 год

Уведомление для членов ТСЖ 2023

admin — Mon, 17 Apr 2023 20:24:28 GMT

Уведомление о проведении годового собрании членов ТСЖ

в МКД по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Подвойского д. 42, литера Б.

Настоящим уведомляем Вас о том, что в период с «25» по «30» апреля 2023 г. будет проведено годовое отчетное общее собрание членов ТСЖ «Подвойского 42» в МКД по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, литера Б, в форме очно-заочного голосования.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42».

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 25 апреля 2023 г. в 20-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления, 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Дата и время окончания приема заполненных решений 30 апреля 2023 г. 20-00 час.

2. Утвердить отчет о выполнении годового плана работ и оказания услуг по содержанию жилого помещения МКД по адресу: Санкт-Петербург,ул. Подвойского, д. 42, лит. Б в 2022 г. (Приложение № 7 и 7.1)

3. Утвердить отчет ревизионной комиссии -АКТ проверки производственно-хозяйственной деятельности ТСЖ «Подвойского 42» за 2021 г. (Приложение № 4)

4. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Подвойского 42» на 2023 г. (Приложение № 8; 8.1)

5. Утвердить перечень обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, лит. Б на период с 01.01.2023г. по 31.12.2023 г., условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. (Приложение № 9)

6. Утвердить размер платы собственников помещений многоквартирного дома на содержание жилого помещения МКД в размере 34 руб.03 коп. за 1 кв.м. в месяц с 01.01.2023 и 36 руб. 25 коп. за 1 кв.м. в месяц с 01.07.2023 г. (включает в себя: услуги, работы по управлению многоквартирным домом, услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, благоустройство и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме). (Приложение № 6 Обязательные платежи)

7. Установить с 01.01.2023 ежемесячное вознаграждение председателю правления ТСЖ в размере 52 691,90 руб. ТСЖ, являясь налогооблагаемым агентом, согласно Налоговому кодексу РФ, обязано удержать из этой суммы и перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Ежемесячная выплата на руки составит 46 630,00 руб. (сорок шесть тысяч шестьсот тридцать руб. 00 коп.). Распространить действие данного решения на период с 01.01.2023.

8. Утвердить с 01.01.2023 размер платы на содержание жилого помещения МКД за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД – в размере фактических расходов указанных коммунальных ресурсов (исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета), на 1 кв.м. помещения собственника МКД в месяц.

9. Утвердить составную часть сметы доходов и расходов ТСЖ на 2023 год – годовой план текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2023 год (Приложение № 5).

10. Утвердить Положение о Правлении Товарищества собственников жилья «Подвойского 42».

11. Утвердить Устав Товарищества собственников жилья «Подвойского 42» в новой редакции.

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 30 апреля 2023 г. до 20 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200Кв помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

Сообщаем Вам: Предварительно ознакомиться с вышеизложенными документами, получить разъяснения по вопросам повестки дня, Вы можете в удобное для Вас время в период с 25 апреля 2023 г. до 30 апреля 2022 г.:

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по квартирной плате за апрель месяц, в квитанциях с обратной стороны будет пропечатано сообщение о проведении собраний.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42» в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> Отчет выполнения плана работ за 2022 год

>> Отчет правления за 2022 год

>> Смета на 2023 год

>> План работ на 2023 год

>> Размер обязательных платежей на 2023 год

>> Перечень работ МКД 2023 год

>> Положение о правлении ТСЖ

>> Устав ТСЖ

>> Отчет о выполнение сметы 2022 год

Уведомление для собственников 2023

admin — Mon, 17 Apr 2023 20:19:01 GMT

Уведомление о проведении годового общего собрания собственников помещения

в МКД по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Подвойского д. 42, литера Б.

Настоящим уведомляем Вас о том, что в период с «25» по «30» апреля 2023 г. будет проведено годовое отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, литера Б, в форме очно-заочного голосования.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42».

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 25 апреля 2023 г. в 18-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления, 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Дата и время окончания приема заполненных решений 30 апреля 2023 г. 20-00 час.

Место хранения протокола и приложений к нему: Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Малоохтинский, д. 68.

Повестка дня общего собрания собственников помещения МКД

1.Выборы председателя собрания, секретаря-счетчика собрания. Предлагается голосовать за следующие кандидатуры: Председатель собрания –Ханагуа Анжелла Владимировна(кв. № 234), Секретарь-счетчик собрания –Петушенко Алла Александровна(кв.№ 68)

2. Утвердить Отчет о выполнении работ и оказания услуг по содержанию жилых помещений МКД по адресу: ул. Подвойского, д. 42, литера Б в 2022 году, в том числе по текущему ремонту (Приложение № 7)

3. Утвердить составную часть сметы доходов и расходов ТСЖ на 2023 год – годовой план текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2023 год (Приложение № 5).

4. Утвердить с 01.01.2023 г. размер обязательных платежей на содержание и текущий ремонт жилого помещения МКД, прочие услуги и платежей за коммунальные услуги на 2023 год. (Приложение № 6).

5. Утвердить: Перечень обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, лит. Б на период с 01.01.2023г. по 31.12.2023 г., условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. (Приложение № 9)

6. Заключить с 01 июля 2023 года собственникам помещений в МКД действующим от своего имени, в порядке, установленном п.2.4.4 ст. 44 ЖК РФ договоры с ресурс снабжающими организациями на:

- холодное водоснабжение, водоотведение с ГУП «Водоканал СПб»,

- горячее водоснабжения, отопление – с ГУП «ТЭК СПб»

7. Поручить Ханагуа Анжелле Владимировн заключить с ресурс снабжающими организациями ГУП «ТЭК СПб», ГУП «Водоканал СПб» новые договоры по поставке коммунальных ресурсов на содержание общего имущества МКД с 01 июля 2023 года.

8. Расходы на оплату банку вознаграждения (комиссии) за зачисление средств на расчетный счет ТСЖ, взимаемую банком при получении/переводе средств собственников помещений МКД на оплату жилищных услуг, иных целевых взносов и комиссию 0,2% за информационно-технологическое взаимодействие с Северо-Западным банком ПАО Сбербанк (передачу Реестров платежей собственников в вычислительный центр) возложить на собственников помещений МКД с 01.05.2023 г..

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 30 апреля 2023 г. до 20 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200Кв помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42» в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> План работ на 2023 год

>> Размер обязательных платежей на 2023 год

>> Перечень работ МКД 2023 год

>> Отчет о выполнении работ 2022 год

>> Согласие на обработку персональных данных

Уведомление для членов ТСЖ 2022

admin — Thu, 14 Apr 2022 21:36:52 GMT

Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ

многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Подвойского д. 42, литера Б.

Настоящим уведомляем Вас о том, что в период с «25» по «30» апреля 2022 г. будет проведено годовое отчетное-выборное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, литера Б, в форме очно-заочного голосования.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42».

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 26 апреля 2022 г. в 20-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления , 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Заочное голосование проводится с 25 апреля по 30 апреля 2022 г

Дата и время окончания приема заполненных решений собственников 30 апреля 2022 г. 20-00 час.

Повестка дня общего собрания собственников

1.Выборы председателя собрания, секретаря - счетчика собрания и наделение выбранных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов собственников обеих частей голосования. Предлагается голосовать за следующие кандидатуры: Председатель собрания – Ханагуа Анжелла Владимировна (кв. № 234), Секретарь и счетчик собрания – Петушенко Алла Александровна (кв. № 68)

2. Утвердить отчет правления о хозяйственно-финансовой деятельности правления ТСЖ «Подвойского 42» за 2021 год. (Приложение № 7 и 7.1)

3. Утвердить отчет ревизионной комиссии - АКТ проверки производственно-хозяйственной деятельности ТСЖ «Подвойского 42» за 2021 год (Приложение № 4)

4. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Подвойского 42» на 2022 год (Приложение № 8)

5. Выбор членов Правления Товарищества собственников жилья.

Предлагается голосовать по следующим кандидатурам:

Головина Ирина Александровна (собственник квартиры № 51),

Петушенко Алла Александровна (собственник квартиры № 68),

Рыбак Наталья Андреевна (собственник квартиры № 250),

Крылова Людмила Анатольевна (собственник квартиры № 41),

Ханагуа Анжелла Владимировна (собственник квартиры № 234)

6. Выбор ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ. Утвердить кандидатуру: Люхтер Яна Эдуардовна (собственник квартиры № 148)

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 30 апреля 2022 г. до 20 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200К в помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

Сообщаем Вам:

Предварительно ознакомиться с вышеизложенными документами, получить разъяснения по вопросам повестки дня, Вы можете в удобное для Вас время в период с 25 апреля 2022 г. до 30 апреля 2022 г.:

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по кварт. плате за апрель месяц,

в квитанциях с обратной стороны будет пропечатано сообщение о проведении собраний.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42»

в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> Отчет выполнения плана работ за 2021 год

>> Отчет правления за 2021 год

>> Смета на 2022 год

>> План работ на 2022 год

>> Размер обязательных платежей на 2022 год

>> План работ на 2022 год

Уведомление для собственников 2022

admin — Thu, 14 Apr 2022 21:30:41 GMT

Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Подвойского д. 42, литера Б.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42».

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 26 апреля 2022 г. в 19-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления , 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Заочное голосование проводится с 25 апреля по 30 апреля 2022 г

Дата и время окончания приема заполненных решений собственников 30 апреля 2022 г. 20-00 час.

Повестка дня общего собрания собственников

1. Выборы председателя собрания, секретаря - счетчика собрания.

2. Утверждение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – капитальный ремонт фасада.

2.1. Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по видам работ: капитальный ремонт фасада – 43 865 956,64 рублей.

3. Утверждение работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт фасада).

3.1. Утверждение предельно допустимой стоимости работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (капитального ремонта фасада) – 540 604,57 руб.

4. Выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

5. Заключение возмездного договора о предоставлении в пользование общего имущества многоквартирного дома

№ 42, литера Б по ул. Подвойского в г. Санкт-Петербург иным лицам - ООО «СтройСнаб», а именно: эксплуатации части общего имущества МКД № 42, литера Б для размещения телекоммуникационного оборудования связи АО «Теле2-Санкт-Петербург» и иных балансодержателей.

5.1. Назначение ООО «СтройСнаб» ответственным за состояние кровельного покрытия в местах размещения телекоммуникационного оборудования.

5.2. Обязать ООО «СтройСнаб» проводить мониторинг состояния кровельного покрытия, несущих конструкций или иных конструктивных элементов в местах размещения его оборудования и прокладки кабельных трасс.

5.3. Утверждение условий договора на размещение телекоммуникационного оборудования радиотелефонной связи с ООО «СтройСнаб» в предлагаемой редакции.

5.4. Направление полученных по договору на размещение телекоммуникационного оборудования радиотелефонной связи денежных средств на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 42, литера Б по ул. Подвойского в г. Санкт-Петербург.

5.5. Наделение правом председателя правления ТСЖ «ПОДВОЙСКОГО 42» заключить договор на размещение телекоммуникационного оборудования радиотелефонной связи с ООО «СтройСнаб» в предлагаемой редакции.

5.6. Наделение правом председателя правления ТСЖ «ПОДВОЙСКОГО 42» согласовывать и утверждать проектную документацию, необходимую для размещение телекоммуникационного оборудования радиотелефонной связи.

6. Утверждение Акта осмотра фасада и технического задания по капитальному ремонту фасада.

7. Утвердить отчет о выполнении работ и оказания услуг по содержанию жилых помещений МКД по адресу: ул. Подвойского, д. 42, литера Б в 2021 году, в том числе по текущему ремонту. (Приложение № 7; 7.1)

8. Утвердить перечень обязательных услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу : г. Санкт-Петербург, ул. Подвойского, дом 42 литера Б на период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г., условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (Приложение № 5)

9. Утвердить размеры обязательных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, согласно тарифам на 2022 г. (Приложение № 6)

10. Утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества на 2022 г (Приложение № 4)

11. Утвердить тариф статьи расходования «управление МКД» - 8,21 руб. с кв.м.

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 30 апреля 2022 г. до 20 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200К в помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

Сообщаем Вам:

Предварительно ознакомиться с вышеизложенными документами, получить разъяснения по вопросам повестки дня, Вы можете в удобное для Вас время в период с 16 апреля 2022 г. до 30 апреля 2021 г.:

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по кварт. плате за апрель месяц,

в квитанциях с обратной стороны будет пропечатано сообщение о проведении собраний.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42» в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> Размер обязательных платежей на 2022 год

Уведомление для членов ТСЖ 2021

admin — Fri, 16 Apr 2021 20:47:20 GMT

Уведомление о проведении собраний членов ТСЖ.

Настоящим уведомляем Вас о том, что «26» по «30» апреля 2021 года будет проведено очередное отчетное общее собрание членов ТСЖ «Подвойского 42» многоквартирного дома № 42, по улице Подвойского, г. Санкт- Петербурга в форме очно-заочного голосования.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 27 апреля 2021 г. в 20-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления , 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Заочное голосование проводится с 26 апреля по 30 апреля 2021 г

Дата и время окончания приема заполненных решений собственников 30 апреля 2021 г. 20-00 час.

Повестка дня:

1. Выборы председателя собрания, секретаря и счетчика собрания. Предлагается голосовать за следующие кандидатуры:Председатель собрания – Ханагуа Анжелла Владимировна (кв. № 234), Секретарь и счетчик собрания – Петушенко Алла Александровна (кв. № 68)

2. Утвердить отчет правления о хозяйственно-финансовой деятельности правления ТСЖ «Подвойского 42» за 2020 год. (Приложение № 5)

3.Утвердить отчет ревизионной комиссии - АКТ проверки производственно-хозяйственной деятельности ТСЖ «Подвойского 42» за 2020 год (Приложение .№ 4)

4.Утвердить:

- план работ и расчет стоимости по текущему ремонту МКД (приложение № 8);

- смету доходов и расходов ТСЖ «Подвойского 42»на 2021 год(Приложение № 6)

- размер обязательных платежей на содержание и текущий ремонт ОИ на 2021 г (Приложение№ 7)

5. Утвердить размеры платы: за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги, взносы по капитальному ремонту в многоквартирном доме, установленных, равными размерам платы за содержание и текущий ремонт общего имущества (п. 2-12), коммунальные услуги, взносам по капитальному ремонту в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга на 2021 год (утвержденные распоряжением Комитета по тарифам).

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 30 апреля 2021 г. до 20 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200К в помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

Сообщаем Вам:

Предварительно ознакомиться с вышеизложенными документами, получить разъяснения по вопросам повестки дня, Вы можете в удобное для Вас время в период с 16 апреля 2021 г. до 30 апреля 2021 г.:

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по кварт. плате за апрель месяц,

в квитанциях с обратной стороны будет пропечатано сообщение о проведении собраний.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42»

в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

Уведомление для собственников 2021

admin — Fri, 16 Apr 2021 20:47:20 GMT

Уведомление о проведении собрания собственников помещений.

Настоящим уведомляем Вас о том, что в период с «26» по «30» апреля 2021 г. будет проведено очередное отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 42, литера Б, в форме очно-заочного голосования.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться 27 апреля 2021 г. в 19-00 часов по адресу: 193312, С-Петербург, ул. Подвойского, д. 42 литера Б, помещение Правления , 4 парадная, 1 этаж, код 200К.

Заочное голосование проводится с 26 апреля по 30 апреля 2021 г

Дата и время окончания приема заполненных решений собственников 30 апреля 2021 г. 20-00 час.

Повестка дня:

2. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта.

Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ и перейти на формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора фонда капитального ремонта.

3. Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора оригинал протокола настоящего собрания, а так же довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений, путем размещения копии протокола на 1 этажах многоквартирного дома на досках для объявлений – собственник помещения № 234 Ханагуа Анжелла Владимировна.

4. Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических действий от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме , . в т.ч. подписании договоров и соответствующих актов по проведению работ по капитальному ремонту фасада - собственник квартиры № 234 – Ханагуа Анжеллу Владимировну.

5. Утвердить отчет о выполнении работ и оказания услуг по содержанию жилых помещений мкд по адресу: ул. Подвойского, д. 42, лит. Б в 2020 году, в том числе по текущему ремонту.

6. Утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества на 2021 г(Приложение № 8)

1. Замена насоса в элеваторе – 230 851,30 рублей.

2. Замена окон на чердаке - 44 шт. - 247 106,00 рублей.

3. Косметический ремонт 6 парадной - 297 921,52 рублей.

4. Гидроизоляция и утепление чердака со стороны улицы - 470 598,00 рублей.

5. Косметический ремонт 7 парадной - 315 000,00 рублей

Заполненные бланки Вам надлежит представить до 30 апреля 2021 г. до 20 часов 00 мин.:

- ул. Подвойского, д. 42, парадная 4, код 200К в помещении правления ТСЖ.

- или опустить в почтовый ящик в Вашей парадной «для Показаний воды»

Сообщаем Вам:

- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, ул. Подвойского, д. 42;

- на сайте ТСЖ: pod42.moy.su и ГИС ЖКХ.

- все вопросы вы можете задать по тел. 8-921-634-35-37

Бланки Решений будут присоеденены к квитанциям по кварт. плате за апрель месяц,

в квитанциях с обратной стороны будет пропечатано сообщение о проведении собраний.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Подвойского 42»

в лице председателя правления А. В. Ханагуа.

>> План работ 2021